Hypotéky od mBank

• Žadatelem může být fyzická osoba starší 18 let způsobilá k právním úkonům.
• O hypotéku mohou žádat až čtyři žadatelé.
• Žadatel o hypotéku musí mít stálý zdroj příjmů.

• Minimální výše hypotečního úvěru je 200 000 Kč.
• Maximální výše účelové hypotéky je 90 % hodnoty zastavované nemovitosti.
• Poskytovaná výše je limitována schopností splácet.

• Minimální výše úspor je alespoň 10 % z ceny nemovitosti.

Sjednání hypotečního úvěru vyžaduje pečlivou přípravu všech relevantních podkladů. Seznam dokumentů je vždy dán konkrétním účelem využití hypotečního úvěru, proto v každém případě neváhejte oslovit hypotekárního specialistu mBank.

Mezi základní dokumenty k žádosti o hypoteční úvěr patří:

• doklad totožnosti – občanský průkaz pro občana ČR, pas a jeden z nasledujícich dokladů (např. potvrzení o přechodném pobytu, osvědčení o registraci občana, pobytová karta) pro cizince
• doklady prokazujíci příjem – potvrzení o příjmu, výpisy z běžného účtu, kde je poukazováná mzda (pokud Vám chodí výplata na mKonto, příjmy dokládat nemusíte), podnikatelé dokládají daňové přiznání za poslední zdaňovací období, jiné doklady o příjmech např. nájemní smlouva v případě příjmu z pronájmu apod.,
• doklady o nemovitosti – kupní smlouva k nemovitosti, smlouva o smlouvě budoucí, případně darovací smlouva, stavební povolení, výpis z katastru nemovitostí;
• další dokumenty – v závislosti na specifické situaci a účelu hypotéky, např. rozsudek o rozvodu v případě vypořádání společného jmění manželů.

Všechny dokumenty by měly být v originále nebo v ověřené kopii, dokládají je i všichni spoludlužníci.

• Hypotéku do 50 % hodnoty zástavní nemovitosti vyřídíme bez dokládání potvrzení o výši příjmů.
• Ke schválení účelové hypotéky stačí jeden žadatel.
• Pokud chcete hypotéku refinancovat, máte bezproblémovou úvěrovou historii a splácíte alespoň 12 měsíců, nemusíte předkládat potvrzení o výši příjmu.

• Doba splatnosti může být od 12 měsíců do 40 let.
• Maximální doba splatnosti je limitována věkem 70 let (platí pro nejstaršího žadatele ke dni úplného splacení hypotéky).

• Doba vyřízení hypotéky se odvíjí od individuální situace klienta i od kompletnosti dodané dokumentace.