Hypotéka na stavbu domu i rekonstrukci
Potřebuje vaše bydlení nahodit novou fasádu nebo se chystáte stavět? Půjčka na rekonstrukci a stavbu v podobě hypotečního úvěru vám poskytne potřebné finanční prostředky.
Hypotéka na rekonstrukci – kalkulačka
Nedovolte, aby rekonstrukce či stavba domu byla zbytečnou přítěží. Spočítejte si výši měsíčních splátek s naší kalkulačkou hypotéky na rekonstrukci a mějte svůj budoucí rozpočet pod kontrolou.
Jak funguje hypotéka na rekonstrukci?
Hypotéka na rekonstrukci, případně hypotéka na stavbu domu je běžný hypoteční úvěr. Na rozdíl od klasické půjčky však ručíte vlastní nemovitostí. Běžnou praxí je zastavení rekonstruované nemovitosti. V tomto případě banka bere v potaz budoucí hodnotu bytu či domu, kterou určí odhadce. Druhou možností je využití jiného domu nebo bytu, jehož majitel souhlasí se zastavením.
Jak se čerpá hypotéka na rekonstrukci?
Hypotéku na rekonstrukci domu nebo bytu můžete čerpat dvěma způsoby:
- celou částku najednou na základě odborného odhadu
- postupným čerpáním, kdy bance dokládáte faktury za jednotlivé práce
TIP: Chcete si během rekonstrukce pořídit nové vybavení domácnosti? Využijte americkou hypotéku, u které nemusíte dokládat účel.
Navýšení hypotéky na rekonstrukci
Rekonstrukce i stavební práce jsou nevyzpytatelné. Když vám plány překazí navýšení rozpočtu, nezoufejte. Ke stávajícímu úvěru na rekonstrukci či stavbu vám půjčíme peníze navíc, a to:
- až 30 % z hlavního investičního záměru
- bez zbytečných poplatků, rychle a jednoduše
- s úrokovou sazbou jako u účelové hypotéky
Co vás často zajímá u hypotéky na rekonstrukci?
Reprezentativní příklad hypotéky ve výši 1 450 000 Kč: hodnota nemovitosti nabízené jako zajištění úvěru 2 000 000 Kč, doba splatnosti 40 let, počet splátek 480, pevná tříletá úroková sazba 4,99 % p.a. RPSN 5,13 %, pravidelná měsíční splátka 6 982,25 Kč, celková částka zaplacená spotřebitelem 3 355 479,98 Kč. Do RPSN jsou započítány následující náklady: vklad a výmaz zástavního práva v katastru nemovitostí 4 000 Kč, poplatek za vedení úvěrového účtu 0 Kč, poplatek za poskytnutí úvěru 0 Kč, bezplatný účet mKonto. Banka započítává do výpočtu RPSN poplatky za pojištění nemovitosti nabízené jako zajištění úvěru a výši odměny za vypracování znaleckého posudku za předpokladu, že jsou bance známé v době uzavření úvěrové smlouvy. Povinnost uzavřít pojištění nemovitosti musí být splněna nejpozději při čerpání hypotéky. První a poslední splátka mohou být odlišné od pravidelné měsíční splátky, s ohledem na datum čerpání úvěru.
Související odkazy
/informace-k-produktum/dokumenty-ke-stazeni/
/informace-k-produktum/info/uvery/druhy-urokove-sazby.html
/informace-k-produktum/info/uvery/pozadavky-na-zastavni-nemovitost.html
/informace-k-produktum/info/uvery/o-mimoradnych-splatkach.html
/informace-k-produktum/info/uvery/mhypoteka-odlozeni-splatek.html
/informace-k-produktum/info/mejte-prehled-o-sve-hypotece/